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Título
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Descripción
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Estamos buscando un Supervisor de Propiedad dedicado y experimentado para gestionar y supervisar propiedades residenciales y comerciales. El candidato ideal será responsable de garantizar el mantenimiento adecuado, la seguridad y la satisfacción de los inquilinos, así como de coordinar con proveedores y contratistas para mantener las propiedades en óptimas condiciones. Este rol requiere habilidades organizativas excepcionales, atención al detalle y capacidad para resolver problemas de manera eficiente. Además, el Supervisor de Propiedad debe manejar aspectos administrativos como la gestión de contratos de arrendamiento, cobro de rentas y cumplimiento de normativas locales. La comunicación efectiva con los propietarios, inquilinos y equipos de mantenimiento es fundamental para el éxito en esta posición. Buscamos a alguien proactivo, con experiencia en gestión inmobiliaria y con un enfoque orientado al cliente para asegurar la rentabilidad y buen estado de las propiedades bajo su supervisión.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar el mantenimiento y reparaciones de las propiedades.
- Gestionar contratos de arrendamiento y renovaciones.
- Coordinar con proveedores y contratistas externos.
- Atender y resolver las quejas y solicitudes de los inquilinos.
- Realizar inspecciones periódicas de las propiedades.
- Gestionar el cobro de rentas y pagos asociados.
- Asegurar el cumplimiento de normativas locales y regulaciones.
- Elaborar informes sobre el estado y desempeño de las propiedades.
- Planificar y supervisar presupuestos de mantenimiento.
- Implementar estrategias para mejorar la satisfacción del cliente.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiencia previa en supervisión de propiedades o gestión inmobiliaria.
- Conocimiento de normativas y leyes de arrendamiento.
- Habilidades organizativas y de gestión del tiempo.
- Capacidad para resolver conflictos y negociar.
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Conocimiento básico de mantenimiento y reparaciones.
- Disponibilidad para responder emergencias fuera del horario laboral.
- Manejo de software de gestión inmobiliaria.
- Capacidad para trabajar de forma independiente y en equipo.
- Orientación al cliente y habilidades interpersonales.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuál es su experiencia previa en supervisión de propiedades?
- ¿Cómo maneja las quejas de los inquilinos?
- ¿Está familiarizado con las leyes de arrendamiento locales?
- ¿Qué software de gestión inmobiliaria ha utilizado?
- ¿Cómo prioriza las tareas en su trabajo diario?
- ¿Puede describir una situación en la que resolvió un conflicto entre inquilinos?
- ¿Está disponible para emergencias fuera del horario laboral?
- ¿Cómo asegura el mantenimiento preventivo de las propiedades?
